Verkocht onder voorbehoud: Waaigat 2, 2225 BJ Katwijk

Beschrijving

Waanzinnig wonen aan zee – stap binnen in jouw droomappartement en laat je betoveren door een adembenemend zeezicht dat elke dag voelt als vakantie! Dit zeer royale appartement biedt alles wat je zoekt in een droomwoning! De directe omgeving van de Boulevard kan alleen maar idyllisch genoemd worden: je wordt hier omringd door zee en strand. Een flinke wandeling, een middagje zonnen of heerlijk uitwaaien aan het water - vanaf dit appartement ligt het allemaal aan je voeten.

De rustgevende Katwijkse omgeving inruilen voor het dynamische stadsleven? Geen probleem - toonaangevende steden in de Randstad, waaronder Leiden en Den Haag, zijn op korte afstand en gemakkelijk te bereiken via de nabijgelegen uitvalswegen (N206/A44). Openbaar vervoersvoorzieningen liggen om de hoek. Voor een avondje uit kun je in de buurt terecht bij talloze bruisende beachclubs en heerlijke restaurants. Een winkelcentrum met diverse supermarkten, drogisten en andere winkels is op korte loopafstand te bereiken.

Indeling:

Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex en bevindt zich op de 1e verdieping. Het complex beschikt over een lift. Via een gezamenlijke afgesloten entree bereik je de portiek en de voordeur van het appartement. De royale ontvangsthal met garderobe en ruime bergkast geeft toegang tot alle vertrekken.
De sfeervolle woonkamer verwelkomt je met weids uitzicht op de betoverende zee. Hier ervaar je het ultieme gevoel van vrijheid, terwijl je geniet van de dynamiek van de golven en de wisselende luchten die het hele jaar door een levendig schouwspel vormen. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, gelegen op het westen. Dit is dé plek om onder het genot van een drankje de zon langzaam in de zee te zien zakken en te ontspannen na een lange dag.

De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van: inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Daarnaast beschikt het appartement over een modern afgewerkt toilet met fonteintje en een praktische inpandige berging, waar ruimte is voor wasapparatuur en de opstelling van de CV-ketel. De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche en een stijlvol dubbel wastafelmeubel, waardoor deze ruimte niet alleen praktisch is, maar ook een gevoel van ontspanning uitstraalt.

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met toegang tot het zeer royale terras aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen hebben de kamers veel natuurlijk lichtinval, waardoor ze ideaal zijn als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Buiten: Aan zowel de voor- als achterzijde heb je een terras. Tot in de late uurtjes genieten van de zon of lekker in de schaduw zitten. Het kan hier allemaal.

In het onderhuis is een ruime eigen berging voorzien van elektra. Daarnaast is er ook een gezamenlijk fietsenhok dat is gelegen op straatniveau.

Zie jij jezelf hier al wonen, met de zee en strand als jouw achtertuin? Maak dan een afspraak en kom dit prachtige appartement met eigen ogen bekijken. Je bent van harte welkom!

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 91 m2, terrassen ca. 17 m2 en berging ca. 9 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar ca. 1995
- Twee slaapkamers
- Twee terrassen
- Elektrisch bedienbare zonwering aan de voor- en achterzijde
- Actieve VVE, servicekosten thans € 195,20 per maand (incl. voorschot water)
- Ideale ligging met zeezicht
- Energielabel A
- Modern sanitair
- Royale eigen berging (inclusief elektra) en gezamenlijke fietsenberging
- Lift aanwezig