Te koop: Pallas 40, 2221 JM Katwijk aan Zee

Beschrijving

Starters opgelet! 2-kamer appartement met dubbel balkon en uitzicht op het groen

Ben jij op zoek naar een fijn appartement met volop potentie, op een rustige én kindvriendelijke locatie? Dit 2-kamer appartement met balkon aan zowel de voor- als achterzijde biedt jou de kans om een fijne woonplek helemaal naar eigen smaak in te richten. Een plek waar je, met wat liefde en aandacht, een heerlijk thuis van kunt maken. Ideaal voor starters of kleine huishoudens die op zoek zijn naar ruimte, licht en mogelijkheden.

De woning ligt op een centrale en rustige locatie in de woonwijk Rijnsoever. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Binnen enkele minuten wandel je naar winkelcentrum ‘Hoornespassage’, waar zich een diversiteit aan winkels en supermarkten bevindt, maar binnen een paar minuten sta je ook op het strand en in de duinen. Het gezellige centrum van Katwijk ligt op korte loop- fietsafstand. De wijk ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A44 en N206.

Indeling:

Via de trap bereik je de entree op de eerste verdieping. Hier kom je binnen in de hal met toegang tot een royale inpandige berging waar zich de opstelling voor de wasapparatuur en de CV-ketel (2011) bevindt. Ideaal voor extra opslag!

De slaapkamer is van mooi formaat en biedt direct toegang tot het balkon aan de voorzijde – een heerlijke plek om ’s ochtends de dag rustig te beginnen. De badkamer is compact en functioneel, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.

De lichte woonkamer met grote raampartijen geeft een ruimtelijk gevoel en biedt uitzicht op het park. De halfopen keuken, eenvoudig van opzet en voorzien van enige losse apparatuur, sluit mooi aan op de woonkamer. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon.

Waarom jij dit appartement moet zien:
• Twee balkons, dus altijd een plek in de zon of schaduw
• Veel lichtinval en een prettige indeling
• Rustige ligging met uitzicht over een park en veel groen dichtbij strand en voorzieningen
• Ideaal voor starters of kleine huishoudens
• Grote berging en veel opbergruimte
• Volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak op te knappen
• Op de begane grond is nog een eigen fietsenberging

Hoewel keuken, badkamer, vloeren en wanden op onderdelen wat verouderd zijn, biedt dit appartement alle ingrediënten om er iets heel moois van te maken.

Met een beetje aandacht en creativiteit tover je dit huis om tot een stijlvolle, eigentijdse woonplek.
Zie jij de potentie? Kom dan snel kijken!

Bijzonderheden

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 53 m2 en berging ca. 4 m2 (NEN 2580 meetcertificaat aanwezig)
- Bouwjaar ca. 1978
- Royaal 2 kamer appartement
- Dubbel balkon
- Praktische indeling
- Actieve VVE, servicekosten € 191,- per maand
- Energielabel C
- Ideale ligging nabij voorzieningen, strand, duinen en openbaar vervoer